受连云港市格斯达融资担保有限公司的委托，江苏立信建设工程造价咨询有限公司就连云港市格斯达融资担保有限公司（2026年度）物业服务项目（项目编号：JSLX202512003）项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商投标。

一、项目基本情况

项目编号：JSLX202512003

项目名称：连云港市格斯达融资担保有限公司（2026年度）物业服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：35万元。

最高限价：35万元。投标报价超过最高限价作无效标处理。

采购需求：包括但不限于办公区公用位置日常管理和维护。主要包括：公共区域走廊、楼道、卫生间、电梯、办公楼垃圾收集、指定的办公室、会议室、接待室、广场及等清洁服务，设施设备和房屋的维护，秩序管理、值班、安全消防，会议服务等服务。办公楼2026年1月10日至2026年12月31日期间的电梯维保和年检工作。具体详见项目需求。

合同履行期限（服务期限）：一年（合同约定时间起算，可续签二年），招标有效期三年。

本项目不接受联合体投标。

对本项目资格要求、采购需求、评标方法与评标标准等部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明；

（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

根据连财购〔2023〕4号文件精神，第（2）、（3）项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，并盖章放至投标文件中，详见招标文件第六部分格式。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：无

4、本项目的其他资格要求：

（1）资格审查现场查询时，被信用中国、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。

（2）本项目不接受联合体参与磋商，成交后不允许分包或转包。

5、法律、法规规定的其他条件。

三、获取招标文件

招标文件获取时间：2025年12月10日至2025年12月17日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（公休日、节假日除外）

招标文件获取地点：江苏立信建设工程造价咨询有限公司（连云港市海州区丁字路口都科广场11层1108室）

获取要求：报名需携带的资料：

①法定代表人授权委托书原件(需附法人身份证复印件和经办人身份证复印件)

②企业营业执照复印件加盖公章。

请投标人携带上述资料（装订成册并加盖公章）一份前来获取招标文件，费用叁佰元。

四、公告期限

本项目招标公告期限为5个工作日。

招标公告起始时间：2025年12月10日

招标公告截止时间：2025年12月17日17:30

五、投标与开标信息

1、投标文件制作份数要求：

报价文件：正本1份，副本4份

资格审查文件：正本1份，副本4份

商务技术文件：正本1份，副本4份

U盘：1份（全套盖章PDF版）

2、投标文件接收时间与地点

开始接收时间：2025年12月31日8:30

接收截止时间：2025年12月31日9:00

投标文件接收地点：江苏立信建设工程造价咨询有限公司（连云港市海州区丁字路口都科广场11层会议室）

投标文件接收人：江苏立信建设工程造价咨询有限公司

3、开标时间与地点

开标时间：2025年12月31日9:00

开标地点：江苏立信建设工程造价咨询有限公司（连云港市海州区丁字路口都科广场11层会议室）

六、本项目投标保证金要求

本项目不收取投标保证金。

七、本次招标采购联系事项

1、采购人信息

名    称：连云港市格斯达融资担保有限公司

地    址：连云港市海州区海连中路76号

联 系 人：郁主任

联系方式：0518-85520168

2、采购代理机构信息

单位名称：江苏立信建设工程造价咨询有限公司

单位地址：连云港市海州区丁字路口都科广场11层1108室

联系人：季工

联系电话：0518-80800088，15905136759

3、项目联系方式

项目联系人：郁主任

电      话：0518-85520168

八、其他说明事项

采购文件中标注★号的部分为实质性要求和条件，如不满足将按无效投标处理。